Cookie Consent by Free Privacy Policy GeneratorАпартаменты (Flat), Sirmione, Сирмионе для Продажа | First Class Homes

Апартаменты (Flat), Sirmione, Сирмионе для Продажа

New

ID номер: #33578

Характеристики объекта недвижимости

Кухня
Спальня+ванная (ensuite)
Бассейн
Камин
Отопление
Кондиционеры
Складское помещение
Вид на горы
Частный сад

Описание объекта недвижимости

Апартмент с 3 спальнями на Вилле-Апарт в городе Сирмионе на озере Гарда, Италия.

Роскошная вилла на участке 2500м², состоящая из 7 отдельных 2-3-х спальных апартаментов.

  • Частные сады от 93м² до 128м²
  • Общая территория 1175м²
  • У каждого апартамента своя парковка на 2 машиноместа
  • Комплекс оборудован собственными солнечными панелями
  • Большой бассейн на закрытой территории комплекса
  • Кирпичный домик для обслуживающей компании
  • Большие террасы от 35м² до 100м²
  • Зоны барбекю разного стиля

Территория Сирмионе уникальна своей особенностью: красивыми водами озера Гарда, а также полуостровом длиной в четыре километра с богатой историей и культурой. Начиная с замка Скалигера, символа города, заканчивая гротами Катулла и великолепными церквями, разбросанными по всей территории.

Сирмионе всегда был желанным местом для выдающихся деятелей мира культуры, которых очаровывала уникальность ландшафта и они посвящали данному месту отдельные страницы в своих произведениях.

Земля вина, она также известна как область винного производства ныне знаменитого вина «Lugana», имя которого широко простирается за пределами национальных границ.

В нескольких километрах от провинциальных центров Брешиа и Верона, Сирмионе также имеет стратегическое положение, с легким доступом к автомагистрали для поездок в горы и на море.

Это место называют маленьким раем.

Озеро Гарда находится у подножия Альпийских гор. Они защищают водоем от ветра. Из-за этого климат в этих местах мягкий и по большей части безветренный. Однако потоки воздуха периодически сходят с вершин. Это дает возможность заниматься парусным спортом на территории Гарды.

Самое большое озеро Италии — это одно из лучших мест для отдыха в этой удивительной стране.

Купальный сезон на Гарде начинается с июня и плавно заканчивается в сентябре. Однако поток туристов с уходом жары не прекращается. Весной, осенью и зимой люди приезжают сюда, чтобы полюбоваться природой и прикоснуться к истории этого удивительного края.

Самое главное, что природа здесь прекрасна в любое время года. Вне зависимости от сезона она всегда радует глаз. Благодаря этому отдых на озере Гарда принесет много положительных эмоций, когда бы вы сюда не отправились.

Проект предусматривает восстановление фермерского дома, размещенного в большом частном зеленом парке. Конструкция и форма здания являются типичными для ломбардских домов сельскохозяйственного происхождения: корпус дома прямоугольной формы, вытянутый в длину и ориентированный на южную сторону; два боковых крыла справа и слева на первом этаже придают зданию C-образную форму.

Реконструкция включает в себя строительство 7-ми новых отдельных жилых апартаментов, все из которых оснащены автономными системами и собственными террасами и верандами, а на первом этаже и частными садами.

На большой открытой территории, предусмотренной в качестве парка комплекса, есть общий бассейн и солярий, большая лужайка для игр и зоны барбекю, а также небольшой домик для обслуживания комплекса.

Архитектурный язык проекта ориентирован на сохранение основ предыдущей архитектуры здания, облагораживая его современным экстерьером и материалами высшего качества, как внешней, так и внутренней отделки.

Идея проекта направлена на создание эксклюзивного жилого пространства – малого количества роскошных апартаментов, в окружении зелени и спокойствия. Выбор материалов и расцветок ориентирован на создание теплой и гостеприимной обстановки с большой элегантностью.

  • Пешком до озера 5 минут
  • До уютного центра столицы вина «Lugana» 400 m

Апартамент с 3-мя спальнями:

  • Расположен в левом крыле на 1-м этаже
  • 164м² - Коммерческая площадь
  • 113м² - Общая площадь Квартиры
  • 32м² - Площадь террасы и веранды
  • 25м² - Площадь парковки
  • 108м² - Собственный приватный сад
  • В апартамент входят: гостиная с кухней, 3 спальни, 2 ванных комнаты и 2 парковочных места.
  • Общий бассейн - 5,30 x 12,00 м
  • Общая территория - 1175м²
  • Средний арендный доход - 34.650 €/год

ИНТЕРЬЕР:

  • Высокие стандарты строительства и качества.
  • Интерьер выполнен в теплых цветах.
  • Отделка класса А+
  • В гостиных и ванных комнатах используются полы из керамогранита с плиткой 60x60
  • В спальных зонах - паркетные полы
  • Во всех апартаментах установлены белые оконные рамы RAL 9010
  • Система тёплых полов
  • Собственные солнечные панели
  • Энергетический класс А

Проект также предлагается под ключ целиком, как инвестиция для получения арендного дохода:

  • Цена 3.100.000 Евро
  • Средний арендный доход – 196.000 €/год
Ипотечный калькулятор
Currency Converter
Калькулятор Налогов

Мне интересна эта недвижимость