Строительство (Default), Mesa Geitonia, Лимассол для Продажа

Трехуровневый дом в центральной части района Меса-Гейтония (Лимассол). Объект располагает двумя отдельными жилыми этажами (каждый с 3 спальнями), студией на крыше, просторными внутренними помещениями и крытыми верандами. Планировка отличается гибкостью, что делает дом подходящим для проживания одной семьи, нескольких поколений, владельца или для инвестиционных целей.

Дом расположен на участке площадью 323 м². Общая внутренняя площадь составляет около 285 м², плюс 28 м² крытых веранд (распределенных по трем уровням). Также имеется потенциал для дополнительной застройки на крыше (около 38 м²), что требует получения соответствующих разрешений и проверки покупателем.

ПЕРВЫЙ УРОВЕНЬ (GROUND FLOOR)

Уровень, построенный в 1985 году; внутренняя площадь — около 133 м².

Включает: 3 спальни, гостиную с камином, кухню, ванную комнату, гостевой туалет и крытую веранду (14 м²).

Этот уровень представляет собой просторное жилое пространство в оригинальном состоянии, которое можно адаптировать под свой вкус или модернизировать в будущем.

ВТОРОЙ УРОВЕНЬ (FIRST FLOOR)

Этаж завершен в конце 2022 года; внутренняя площадь — около 139 м².

Включает: 3 спальни (в том числе главную спальню с собственной ванной комнатой), общую ванную комнату, гостевой туалет, открытое пространство (гостиная, столовая и кухня) и крытую веранду (14 м²).

Этот уровень представляет собой современное, готовое к заселению жилое пространство в составе трехуровневого дома.

УРОВЕНЬ КРЫШИ

Студия на крыше (около 13 м²) с мини-кухней и душем; подходит для использования в качестве кабинета, гостевой комнаты, дополнительной личной комнаты или пространства для отдыха. Терраса на крыше также обладает потенциалом для дополнительной застройки (около 38 м²) при условии получения разрешений и проверки архитектором/консультантами покупателя. Статус разрешений, допустимое назначение и возможности дальнейшего строительства на крыше подлежат проверке в ходе процедуры Due Diligence (правовой и технической проверки объекта).

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

• Внутренняя площадь (крытая) — ок. 285 м², крытые веранды — 28 м²
• Два отдельных жилых этажа, каждый с 3 спальнями
• Студия на крыше с мини-кухней и душем
• 3 ванные комнаты (включая собственную ванную при главной спальне)
• 2 гостевых туалета
• Гостиная с камином на первом уровне
• Второй уровень завершен в конце 2022 года
• Второй уровень в настоящее время сдан в аренду
• Терраса на крыше с потенциалом застройки ок. 38 м² (требуется получение разрешений)

Просмотр — только по предварительной записи. Первый этаж в настоящее время сдан в аренду, его можно осмотреть по предварительной записи, при условии надлежащего уведомления и согласования. Полные планы этажей и документы на недвижимость могут быть предоставлены серьезным покупателям для ознакомления с их консультантом или юристом.