Коммерческая (Здание), Erfurt, Тюрингия для Продажа

Продается Сетевой Автосервис в Тюрингии.

Рентабельность инвестиций 5.39%

• Площадь участка 5.588 кв.м
• Площадь объекта 1.685 кв.м
• Год постройки 1996
• Сдан в аренду да
• Коммерческих единиц 1
• Арендуемая площадь 1.685 кв.м

Затраты на покупку:

• Нотариальное оформление 30.000 €
• Налог на покупку 100.000 €
• Комиссия агентства (6% без НДС) 120.000 €
• Итого 250.000 €

Описание объекта:

Крупный независимый сервис в Германии, на данный момент более 500 филиалов. Договор аренды до 2041 года.

Расположение:

Город расположен в «зеленой середине» Германии – в Тюрингии. 

Население города - около 66 тыс. человек. С точки зрения транспортной доступности расположен очень удачно. Прямым железнодорожным сообщением он связан с 37 германскими городами, а также некоторыми зарубежными, например, Цюрихом и Прагой. Дорога от аэропорта занимает чуть больше двух часов.

Арендный доход:

• Доход от аренды в год текущий 107.895 €
• Доход от аренды в год полный 107.895 €
• Доходность текущая 5,39%
• Доходность полная 5,39%