1-5 years old
ID номер: #34227
Доходный дом находится в центре Оберхаузена в тихом районе (~ 30 км от аэропорта Дюссельдорфа).
Дом в очень хорошем состоянии после капитального ремонта.
Достроена терраса с выходом во двор. Проведен ремонт чердака и крыши, сделано утепление. Фасад был полностью утеплен. Заменена электропроводка, подвода и отводы воды. Заменено отопление. Заменены окна. Проведены качественные ремонты в ваннах (плитка, двери и т.д.).
Рентабельность на собственный капитал ~6% (38 640 € / 640 000 €)
Возможен кредит от немецкого банка в размере € 277.700
Банковская ставка (для нерезидентов) 2,85% годовых - "прочная" на 10 лет! Кредит возможен на срок от 2-3 до 20-30 лет.
Рентабельность с банковским плечом ~8-9% в зависимости от срока кредита.
Наиболее крупные предприятия и учебные заведения г. Оберхаузен , сотрудники и учащиеся которых являются потенциальными арендаторами: