Коммерческая (Здание), Pushkin, Санкт Петербург для Продажа

Продается здание в Санкт-Петербург.

Описание объекта

Год постройки – до 1917

Год реконструкции ­– 2004

ГБА – 6803 м2:

• Цоколь – 599 m2
• 1-й этаж – 471 m2
• 2-й этаж – 1442 m2
• 3-й этаж – 1169 m2
• 4-й этаж – 1122 m2
• 5-й этаж – 1057 m2
• Мансарда – 889m2
• Технический этаж – 54 m2

 Земельный участок:

• В долгосрочной аренде у КУГИ до 2051 г.
• Общая площадь земельного участка 2305 m2
• Застроенная площадь 1815,8 m2

Техническое описание

• Отопление – собственная блок-модульная газовая котельная
• Электрическая мощность – 561 кВа (2 категории)
• Приточно-вытяжная система вентиляции и кондиционирования, соответствующая требованиям клиник
• Парковка во дворе на 12м/м
• Лифты фирмы KONE – 3 шт.
• Центральное горячее водоснабжение, канализация, водопровод

Обременения

• ДДА с «Международная клиника» до 06.2027
• Здание расположено в зоне охраны объектов культурного наследия Санкт-Петербурга (запрещено изменение фасада и высотности)
• Арендный поток 100 млн. в год.