Коммерческая (Здание), St. Peterburg, Санкт Петербург для Продажа
11+ years old
ID номер: #29215
Описание объекта недвижимости
Торговый центр.
Продается здание торгового центра с земельным участком общей площадью 22400 м2 и площадью здания 20000 м2. Три этажа, 17000 м2 арендопригодной площади.
Формат торгового центра: районный
Тип права собственности:
- Здание – собственность юридического лица
- Участок – собственность юридического лица
- Коэффициент функциональности: 0,85
- Электрическая мощность: 950 кВт
- Вода: 177 м3/сутки
- Тепло: 3,26 Гкал/час
- Ежегодный арендный поток: 280 млн. рублей
- Операционные расходы: 75 млн. рублей
- Чистый операционный доход: 195 млн. рублей
- Средняя арендная плата: 14500 рублей/1кв.м./год (1200 рублей/1кв.м./месяц)
- Сроки действия договоров: 1-10 лет
- Индексация: 5-10%