В апреле продажи недвижимости на Кипре продолжали расти, при этом количество договоров купли-продажи, депонированных в земельных кадастрах по всей республике, увеличилось на 29% по сравнению с апрелем 2017 года.
ЧИСЛО договоров купли-продажи недвижимости, депонированных в земельных кадастрах по всей Республике Кипр в апреле 2018 года, выросло на 23 процента по сравнению с апрелем 2017 года, согласно официальным данным, опубликованным Департаментом земель и обследований.
Это следует за увеличением на 23% в марте, 46% в феврале и 64% в январе. В течение апреля в земельных кадастрах Кипра было сдано в общей сложности 655 контрактов на продажу жилой и коммерческой недвижимости и земли (участки под застройку и поля) по сравнению с 506 контрактами, депонированными в апреле 2017 года.
Цифры показывают продолжающееся улучшение экономических условий в сочетании с государственными мерами (такими как схема получения гражданства за инвестиции) - и хотя банки по-прежнему обременены очень высоким уровнем неработающих кредитов (NPL), они теперь находятся в лучшем положении для предоставлять ссуды тем, кто покупает недвижимость. (Следует отметить, что эти цифры включают неопределенное количество объектов недвижимости, приобретенных банками в рамках реструктуризации ссуд.)
Из 655 депонированных контрактов 326 (49,8%) были на недвижимость, приобретенную не киприотами. Продажи выросли во всех районах. В процентном отношении впереди Фамагуста с ростом продаж на 79%, за ней следует Никосия, где продажи выросли на 46%. Между тем продажи в Ларнаке и Пафосе выросли на 20% и 15% соответственно.
В Лимассоле было зарегистрировано наибольшее количество продаж в апреле - 246.
За первые пять месяцев 2018 года количество договоров купли-продажи недвижимости, сданных на хранение в земельные кадастры, выросло на 38% до 2784 по сравнению с 2011, сданными на хранение в первые пять месяцев 2017 года. Наибольший рост на 76% был зафиксирован в Фамагуста, за ней следует Никосия (столица) с приростом 60%. Рост на 42%, 36% и 7% был зарегистрирован в Лимассоле, Пафосе и Ларнаке соответственно.
Продажа недвижимости за рубежом Данные Земельного реестра показывают, что в апреле 2018 года не киприотами было сдано на хранение в общей сложности 326 договоров купли-продажи недвижимости. Из них 64 были сданы на хранение гражданами ЕС, а остальные 232 - гражданами стран, не являющихся гражданами ЕС, но мы не можем определить количество граждан стран, не входящих в ЕС, которые купили недвижимость с целью подачи заявления на получение гражданства. Пафос оставался самым популярным районом с зарубежным рынком: количество заключенных договоров купли-продажи достигло 136. В Лимассоле зарегистрировано 84, Ларнака 42, Фамагуста 40 и Никосия 24.
В течение первых пяти месяцев 2018 года в общей сложности 1410 договоров купли-продажи недвижимости были сданы на хранение иностранными покупателями, из которых 413 - гражданами ЕС и 997 - гражданами стран, не входящих в ЕС. Пафос сохраняет свою позицию самого популярного места для зарубежных покупателей, количество контрактов на продажу достигает 430, за ним следуют Лимассол с 421, Ларнака с 198, Фамагуста с 147 и Никосия с 78.