Чиновники в секторе инвестиционной иммиграции выражают свою обеспокоенность и удивление в связи с внезапным, как оказалось, заявлением премьер-министра Кириакоса Мицотакиса с Международной ярмарки в Салониках об изменении программы «Золотая виза».
В частности, будет установлено увеличение минимально необходимой суммы инвестиций для покупки недвижимости с нынешних 250 000 до 500 000 евро. Таким образом, будет предпринята попытка увеличить доступный запас недвижимости для покупки заинтересованными греками.
Тем не менее, на рынке наблюдается возмущение, поскольку, по оценкам, это повлияет на конкурентоспособность Греции как направления для инвестиций, поскольку в настоящее время она предлагает наиболее доступную программу.
«Такие страны, как Испания и Португалия, также имеют лимит инвестиций в размере 500 000 евро, но особенно последняя предлагает возможность получения гражданства, по истечению пяти лет с момента получения вида на жительство», — отмечает Александрос Рисвас, глава Risvas. & Associates, юридическая фирма, специализирующаяся на программах инвестиционной иммиграции. По его словам, будет особенно важно, как это изменение будет реализовано в программе, учитывая, что в это время много «открытых» продаж, которые затягиваются из-за бюрократии.
Однако Минразвития уже прорабатывает отдельные сценарии реализации нового лимита, чтобы не нарушать работу программы. В этом контексте намерение министерства состоит в том, чтобы не было сюрпризов и чтобы новая структура не работала задним числом.
Это означает, что все заявки на получение вида на жительство, поданные до вступления в силу новой системы, будут подаваться с прежним лимитом в 250 000 евро. На самом деле не исключено, что такая дифференциация приведет к увеличению количества заявок, поскольку количество заинтересованных инвесторов, которые захотят воспользоваться этим «окном» и приобрести более дешевую недвижимость, резко возрастет.
Еще один важный параметр касается возможности запрета на приобретение двух и более объектов недвижимости. Короче говоря, 500 000 евро должны касаться только одного объекта. В противном случае желающие могли приобрести пять квартир по €100 000 каждая.
Источник //www.ekathimerini.com