Самый сокровенный секрет Лимассола: 8 преимуществ покупки квартиры на пресейл
Покупка недвижимости – это важное решение, требующее тщательного обдумывания и планирования. Выбор способа покупки предпродажной недвижимости, также известный как «офф план», что означает на этапах планирования строительства, часто является разумным шагом для тех, кто хочет максимизировать свой инвестиционный потенциал.
Покупка квартир в пресейл становится все более популярной в Лимассоле, и на то есть веские причины. Покупая пресейл, когда вы готовы ждать, у вас есть возможность получить совершенно новую единицу по гораздо более низкой цене и организовать ее в соответствии со своими предпочтениями.
В First Class Homes мы ценим значительные инвестиции, которые наши клиенты делают при покупке недвижимости, и наша цель всегда состоит в том, чтобы предоставить наилучшую доступную информацию, чтобы помочь принять лучшее решение в их ситуации. В этом блоге мы обсудим 8 главных преимуществ покупки квартиры в Лимассоле с предварительной продажей. Если вы дочитаете до конца, мы также представим наш последний проект «The Access», расположенный в Потамос Гермасойя, Лимассол, который теперь доступен для пресейл!
Причина № 1: более низкие цены (экономия затрат)
Одним из основных преимуществ покупки квартиры на пресейл является экономия средств, которую может предложить сделка. Как правило, разработчики предлагают предварительную цену, которая часто ниже, чем цена готового продукта. Это особенно актуально для быстрорастущего рынка недвижимости, такого как Лимассол на Кипре.
Это связано с тем, что застройщики стремятся продать определенный процент квартир до завершения строительства, чтобы покрыть свои расходы и минимизировать риски. Приобретая квартиру на этапе предпродажи, покупатели могут зафиксировать более низкую цену покупки, что приводит к существенной экономии средств.
Причина № 2: лучший выбор (больше вариантов для выбора)
Покупая квартиру до продажи, вы получаете более широкий выбор квартир, чем когда дом уже построен. Предпочитаете ли вы окна, выходящие на восход или закат, балкон, защищенный от ветра, или пентхаус на верхнем этаже - у вас есть возможность выбрать понравившуюся квартиру в здании.
Застройщики также, как правило, предлагают на выбор широкий спектр планов этажей и отделки, что позволяет покупателям адаптировать свой дом к своим точным предпочтениям.
Кроме того, покупателям предпродажи может быть предложен ряд удобств и обновлений, которые не будут доступны тем, кто покупает готовую единицу. Это включает в себя размеры балконов, высококачественную технику или открытую планировку. Это означает, что покупатели могут настроить свое пространство в соответствии со своим стилем жизни и потребностями.
Ищете ли вы большой балкон, высокотехнологичную бытовую технику или гостиную открытой планировки, пресейл покупка может дать вам больше возможностей для выбора.
Причина № 3: гибкие условия оплаты
Застройщики понимают, что покупка новой недвижимости — это значительные инвестиции, и они часто идут навстречу покупателям, чтобы упростить процесс. Это может включать расширенные планы платежей или возможность распределять платежи в течение более длительного периода времени.
Гибкие условия оплаты могут быть особенно полезны для новых покупателей, у которых может не быть финансовых ресурсов для внесения крупного авансового платежа. Распределяя платежи на более длительный период, покупатели могут более эффективно управлять своими финансами и избежать финансового напряжения.
Иногда застройщики также могут предлагать более выгодные процентные ставки по платежам по сравнению с банковскими кредитами или ипотечными кредитами. Это может сэкономить покупателям значительную сумму денег в долгосрочной перспективе и сделать покупку более доступной. Гибкость оплаты может также принести пользу оптовым покупкам для инвесторов, желающих договориться о более выгодной сделке по нескольким единицам.
Причина № 4: оценка капитала
В дополнение к экономии средств и гибкости условий оплаты покупка квартиры на пресейл также предлагает покупателям возможность значительного прироста капитала. Поскольку рынок недвижимости Лимассола продолжает расти, растет и стоимость предпродажной недвижимости.
Покупая пресейл, покупатели, по сути, рассчитывают на будущую стоимость недвижимости. По мере продвижения строительства и приближения к завершению объекта его стоимость, скорее всего, будет расти. Это означает, что покупатели, которые покупают квартиры до продажи, скорее всего, увидят значительную отдачу от своих инвестиций после того, как недвижимость будет завершена, и они решат ее продать.
Кроме того, растущий спрос на недвижимость в Лимассоле в сочетании с ограниченной доступностью земли означает, что стоимость недвижимости, как ожидается, будет продолжать расти в долгосрочной перспективе. Приобретая квартиру до продажи, покупатели могут воспользоваться этой тенденцией и извлечь выгоду из возможности прироста капитала в будущем.
Важно отметить, что, хотя прирост капитала не гарантируется, это потенциальная выгода от покупки квартиры до продажи. Покупатели должны проявить должную осмотрительность и изучить тенденции рынка, чтобы принять обоснованное решение о своих инвестициях.
Причина № 5: более высокая доходность от аренды
Инвестиции в предпродажную квартиру не только обеспечивают покупателям современный и хорошо построенный дом, но также могут привести к более высокой стоимости при перепродаже. Объекты предпродажной подготовки часто строятся в соответствии с последними стандартами качества и расположены в востребованных районах, что повышает их рыночную стоимость.
Поскольку эти объекты построены по более высоким стандартам, они привлекают покупателей, которые готовы платить более высокую цену. Особенно это касается рынка недвижимости Лимассола, где постоянно растет спрос на качественную недвижимость с удачным расположением. Покупая квартиру до продажи, покупатели могут воспользоваться этими рыночными условиями и потенциально увеличить свою будущую прибыль.
Причина № 6: снижение затрат на техническое обслуживание
Очевидным преимуществом покупки совершенно новой недвижимости является то, что в ней еще никто не жил. Это означает, что здание и его удобства, скорее всего, будут в хорошем состоянии и в краткосрочной перспективе требуют меньше обслуживания. Кроме того, многие застройщики предлагают гарантийный срок на новую недвижимость, что может еще больше снизить затраты на обслуживание.
Снижение затрат на содержание, связанное с предпродажными квартирами, может сделать их привлекательным вариантом для покупателей, которые хотят избежать непредвиденных расходов на ремонт и текущих расходов на содержание своих инвестиций.
Причина № 7: Повышение энергоэффективности
Застройщики используют новейшие материалы и технологии строительства, чтобы их новое здание соответствовало высоким стандартам изоляции, вентиляции и освещения. В результате квартиры, купленные до продажи, как правило, имеют более высокую энергоэффективность, чем более старая недвижимость, что может привести к более низким счетам за коммунальные услуги для владельца.
В дополнение к более низким счетам за коммунальные услуги, наличие хорошего рейтинга энергоэффективности может стать основным аргументом в пользу продажи, когда придет время перепродать недвижимость. На Кипре все объекты недвижимости должны иметь рейтинг энергоэффективности, который рассчитывается на основе таких факторов, как теплоизоляция, вентиляция и системы отопления/охлаждения. Более высокий рейтинг может помочь объекту выделиться на конкурентном рынке и стать более привлекательным для покупателей, которые ищут недвижимость с более низкими эксплуатационными расходами.
Причина № 8: стимулы за раннее бронирование
Разработчики часто вводят поощрения за ранние покупки, чтобы помочь продать набор единиц на ранней стадии, чтобы снизить их затраты и бремя риска. Эти поощрения могут включать скидки, бесплатные обновления и специальные варианты финансирования. Приобретая недвижимость до ее завершения, застройщики часто готовы предложить эти стимулы для привлечения первоначальных покупателей.
Эти стимулы могут привести к значительной экономии средств для покупателей, позволяя им приобретать высококачественную недвижимость по более доступной цене. Например, застройщик может предложить скидку на цену квартиры для покупателей, заключивших договор предпродажи до определенной даты. Точно так же бесплатные обновления могут включать такие вещи, как отделка более высокого класса или дополнительные удобства по сделке.
Ознакомьтесь с преимуществами пресейл предложения с First Class Homes
Покупка квартиры до продажи предлагает ряд уникальных преимуществ для вашего решения об инвестициях в недвижимость, включая потенциальную экономию средств, лучший выбор, гибкие условия оплаты и многое другое. Эти преимущества делают предпродажную покупку привлекательным вариантом для тех, кто хочет приобрести инвестиционную недвижимость или новый дом мечты.
В First Class Homes мы гордимся тем, что разрабатываем высококачественные жилые проекты, которые предлагают нашим клиентам непревзойденные роскошные условия жизни. Наш последний проект The Access, расположенный в престижном районе Потамос Гермасойя в Лимассоле, Кипр, представляет собой прекрасную инвестиционную возможность для предпродажных инвесторов.
Предлагая широкий спектр удобств, комплекс The Access предлагает спа-центр, фитнес-центр, ресторан, кафе, мини-маркет и несколько общих бассейнов для удовольствия жителей. Проект включает в себя 3-4 жилых блока квартир, офисное здание и клуб общей площадью 7 784 квадратных метра. В жилых блоках представлены квартиры с 1-2 и 3 спальнями, а также пентхаусы с 3 спальнями, все с просторными верандами и планировками от 50 до 170 квадратных метров. Проект охраняется шлагбаумом, а для жителей доступны лифты, крытая парковка и складские помещения.
Узнайте больше о The Access здесь.
Выбирайте First Class Homes и инвестируйте в «The Access» для роскошного образа жизни и выгодной инвестиционной возможности!