Стимулы и кто может получить выгоду
Мы должны упомянуть еще один налоговый прорыв, который был совершен сразу после прихода к власти нового премьер-министра и, безусловно, может привести к экономическому росту, а именно «замораживание на 3 года» 24% НДС в строительной отрасли ('E 2006 / 2020 '). До этого момента в основном шла реконструкция зданий, но не новостройки под жилищные проекты. Несомненно, строительство и, следовательно, новые разработки могут привести к движению в нескольких секторах экономики.
Строительство для большинства стран является основной отраслью бухгалтерского учета во всем мире и составляет большую часть их валового внутреннего продукта (ВВП) и валового национального продукта (ВНП). Строительство играет ключевую роль в экономическом росте и может оказать серьезное влияние на экономику. Следовательно, политики могут быть заблуждающимися, даже разрушительными, или, по крайней мере, спасителями для многих рабочих мест. Итак, новый налоговый закон уже привлек представителей многих национальностей, и есть сотни заявок от инвесторов из Великобритании, России, Китая, Ливана и т. д., с целью сделать Грецию своим налоговым резиденством.
Стоит отметить, что новый закон действует с 2020 года, во время covid-19, и пока количество (заявки) и интерес, кажется, превышают даже самые оптимистичные прогнозы с точки зрения его принятия.
Кто может подать заявку
Согласно положениям закона, льготы, предлагаемые лицам с высоким доходом, для переезда налогового резидентства в Грецию; одно из основных требований - фиксированный ежегодный налоговый платеж в размере 100 000 евро независимо от размера полученного дохода. Кроме того, еще одним основным условием, которое может привести к утверждению благоприятного налога, является: сам налогоплательщик и / или любое подтвержденное родственником, и / или через юридическое лицо, в котором выполняется одно из следующих трех инвестиций и сделано: Минимальная инвестиционная сумма 500 000 евро.
Приемлемые категории для инвестиций в размере 500 000 евро:
I) Покупка недвижимости в Греции. Приемлемая сумма инвестиций определяется как наименьшая сумма между «объективной стоимостью» собственности на момент покупки, увеличенной на 10%, и стоимостью покупки на основе Окончательного контракта. В случае, если объективная стоимость конкретной выбранной собственности отсутствует или налогоплательщик желает документально подтвердить инвестированную сумму, превышающую объективную стоимость, увеличенную на 10%, и стоимость, указанную в окончательном контракте, для определения приемлемой суммы инвестиций Заявитель может предоставить недавний отчет об оценке, не старше шести месяцев с даты приобретения недвижимости.
II) Покупка существующих или создание новых помещений в Греции для ведения бизнеса через индивидуальное предпринимательство.
III) Приобретение акций компании, не обращающихся на фондовой бирже; такой инвестицией может быть покупка долевых ценных бумаг через юридическое лицо, и, в частности, покупка акций греческой компании (типа «SA», «OE», «Ltd.», «IKE») .
IV) Покупка государственных облигаций Греции с остаточным сроком погашения на момент покупки не менее 3 лет.
V) Вклад в капитал для участия в альтернативной инвестиционной организации.
VI) Покупка ценных бумаг, обращающихся на регулируемых рынках. Инвестор обязан хранить в кредитном учреждении, учрежденном в Греции, уникальный и эксклюзивный счет для операций по инвестированию и последующих операций по управлению его / ее портфелем и не выплачивать какие-либо суммы от ликвидации ценных бумаг, за исключением своих, реинвестирование в движимое имущество, имеющее право на эту категорию, так, чтобы средний годовой баланс вышеуказанного счета не превышал 20% от суммы первоначальных инвестиций.
Наконец, инвестиция считается завершенной при условии, что весь физический объект был реализован и все его расходы оплачены. Налогоплательщик обязан сохранять инвестиции в Греции в течение всего периода включения их в льготные налоговые условия, которые могут длиться до 15 лет. Ответственным управлением за подачу заявлений и контроль подтверждающих документов налогоплательщиков является налоговая служба («D.O.Y.») иностранных резидентов.